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张某房屋租赁合同纠纷案

2018-02-06 来源:有度律师事务所 浏览:1060次

 承租房屋遇拆迁,房东躲避拒赔偿
——租客请求获法院全部支持

【案情分类】:房屋租赁
【委托时间】:2017年8月
【案情简介】
委托人张先生承租了某房屋用于做生意,合同签订不久,该房屋遭遇国家拆迁。张先生多次与房东沟通,但房东拒不退还租金也不按照合同约定承担相应的责任并四处躲藏,因此委托到我们,以寻求帮助。  
【案件结果】
法院判决被告向张先生退还剩余期限租金4万余元及保证金3000元,并向张先生额外补偿1万元。至此,张先生的诉讼请求获得法院全部支持。
【律师点评】
有度律师事务所杨律师接受当事人张先生委托后,第一时间调取被告身份信息,并与当事人详细沟通,组织律所会议讨论本案并确定诉讼基调。最终,获得满意的裁判结果。
对于此类房屋租赁纠纷,杨律师提醒,房屋租赁作为双方的理性交易,一旦双方达成房屋租赁合约,任意一方皆应当按照合同约定履行合同义务。另外,在房屋遇到拆迁等不能继续使用的情形下,即便合同无相关约定,也可以解除合同,并依法主张相关权利。
【律师简介】

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杨仕成律师:毕业于四川大学,主要从事知识产权纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、交通事故纠纷、劳动纠纷等方面的法律服务。有八年游戏软件开发经历,在商标侵权等知识产权领域有丰富的经验,曾代理多起成都市知名商标侵权纠纷、某游戏公司游戏软件源代码侵权纠纷的诉讼,并常年为凉山攀西运输公司普格分公司提供法律服务,解决、调解数十起交通事故纠纷,同时也在劳动纠纷领域为若干作为员工的弱势群体肩担道义,竭力尽索劳动血汗。以扎实的法律功底,认真负责的态度为客户提供专业的法律风险防控意见及争议解决方案,最大程度维护当事人的合法权益,是该律师一生为之追求的目标和理想。

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