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有度律所张淑锋律师办理房屋买卖合同纠纷一案

2018-08-17 来源:有度律师事务所 浏览:1746次

【案情类型】房屋买卖合同

【委托时间】2017年4月4日

【案情简介】

委托人王某、李某与郑某、付某房屋买卖合同纠纷一案,2017年2月,王某、李某与郑某、付某签订《房屋买卖合同》,王某、李某将其名下位于成都市锦江区锦绣大道的一套房屋出售给郑某、 付某,合同总价为90多万元。合同签订之后,买方支付了5万元定金,后续又支付了30万元,剩余的60万元尾款由买方申请银行按揭贷款的方式支付。现在房子已经交付,买方也已经入住。房子为合同房,产权证要18年3月底才能办理下来,卖方已经办理了按揭结清手续。之后由于买方失去了购房资格,无法完成过户,想要将房子过户到其儿子名下。                  

【案件处理结果】

四川有度律师事务所安排了经验丰富的张淑锋律师办理此案,在充分了解案件情况的基础上,制定了详细且有效的办案策略。首先向对方发送了催告函,催促对方尽快履行合同义务,之后由于买方将我方当事人起诉至法院,张律便积极和当事人沟通,整理、收集相关证据材料,做好诉讼准备。鉴于我方当事人希望尽快处理此事,张律也加紧与对方交涉,表达了我方意见,之后在各方的共同努力下,在法院主持的调解下,双方达成了调解协议,合同继续履行,将房子过户给买方的儿子,同时追加购房款近40万元,切实维护了当事人的合法权益。

以上结果使委托人非常满意,并对我所张淑锋律师的专业、负责的精神高度赞扬!

【律师点评】

受人之托,忠人之事。每一个委托都是一个沉甸甸的担子,一定要秉持着高尚的职业操守、认真负责的态度,努力维护当事人的合法权益。买卖房屋对于我们每一个普通人来说,可以说是头等大事,万不可马虎。这次通过调解维护了当事人的合法权益,当事人也给了我们很高的评价,这是对我们的肯定,也是对我们的鞭策,激励着我们不断前行。    

 

文本整理:四川有度律师事务所 诉讼中心

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